Chợ Đồng Cát Mới Chuẩn Bị Đi Vào Hoạt Động

 Sau hơn hai năm triển khai xây dựng dự án Phố chợ Đồng Cát (Dong Cat Marketplace) đang trên đà về đích. Vào cuối năm 2022 dự án hoàn thành công việc xây dựng các hạng mục chính; dự kiến dự án sẽ đi vào vận hành khai thác vào quý I/2023.   

Đóng tại thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi – dự án Phố chợ Đồng Cát do Nhà đầu tư – Công ty cổ phần tập đoàn Hải Ngọc Đường và DDI – đơn vị phát triển độc quyền thực hiện.

Trong quá trình triển khai, cả 2 đơn vị đã nỗ lực khắc phục mọi khó khăn để hoàn thành dự án. Dự kiến đến cuối tháng 12/2022 hoàn thành việc thi công; đưa vào vận hành khai thác vào quý I/2023 sau khi được các cơ quan quản lý Nhà nước nghiệm thu và phê duyệt.

Tính đến tháng 10/2022 đã hoàn thành trên 90% các hạng mục chính

Trước đó ngày 03/04/2022, cả 2 đơn vị đã tổ chức lễ ký Hợp đồng mua bán có sự chứng kiến và xác nhận của Công chứng (HĐMB), đồng thời bàn giao sản phẩm Kiot thương mại chợ Đồng Cát đã được xây thô và hoàn thành mặt ngoài cho gần 100 khách hàng để hoàn thiện nội thất bên trong.

Các sản phẩm Kiot được xây dựng đạt tính thẩm mỹ về kiến trúc, chất lượng về kết cấu, đa dạng về diện tích và mục đích sử dụng, đáp ứng nhu cầu thực của các nhà đầu tư và bà con tiểu thương.

Ngày 03/04/2022 vừa qua, dự án Phố chợ Đồng Cát đã ký HĐMB và bàn giao cho khách hàng

Hiện nay, các hạng mục chính của dự án như: Nhà lồng chợ, đường giao thông nội bộ, hệ thống PCCC, hệ thống xử lý nước thải, khu kinh doanh ngoài trời..v.v..  đã hoàn thành trên 90% khối lượng.

Song song với đó, Hải Ngọc Đường đã và đang cùng với UBND thị trấn Mộ Đức, UBND huyện Mộ Đức và các sở ban ngành của tỉnh Quảng Ngãi xây dựng kế hoạch di dời chợ Đồng Cát cũ về hoạt động tại chợ mới khi dự án được đưa vào vận hành khai thác.

Theo ghi nhận, chợ cũ được xây dựng từ những năm đầu đất nước thống nhất, hiện nay đã xuống cấp trầm trọng. Chợ cũ không đảm bảo an toàn PCCC, vệ sinh môi trường và nằm gần với Quốc lộ 1A nên mất ATGT.

Dự án Phố chợ Đồng Cát mang đến cho bà con tiểu thương nơi buôn bán khang trang, hiện đại, quy hoạch đồng bộ.

Dự kiến hoàn thành nhà lồng chợ chính dự án trong tháng 12/2022

Với diện tích rộng 12.369,5m2, tổng vốn đầu tư gần 77 tỷ đồng, dự án Phố chợ Đồng Cát bao gồm Kiot thương mại, sạp hàng, địa điểm bán buôn, giết mổ..vv… đáp ứng đa dạng các mục đích sử dụng từ văn phòng làm việc, tự kinh doanh buôn bán đến cho thuê sinh lời.

Dự án trở thành tâm điểm giao thương mới phía Nam của tỉnh Quảng Ngãi, là nơi buôn bán, trao đổi nguồn hàng nông sản – thủy sản là thế mạnh của địa phương và các vùng phụ cận. Mang đến cơ hội kinh doanh và diện mạo mới cho thị trấn Mộ Đức nói riêng, huyện Mộ Đức và các vùng phụ cận nói chung.

Mọi chi tiết liên hệ:

Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đà Thành

Hotline: 0935 63 73 99

Địa chỉ: Ban quản lý dự án Phố chợ Đồng Cát, TT. Mộ Đức, Quảng Ngãi.

 

Trần Lan

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi

 Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, xây dựng đô thị và của các cơ quan, doanh nghiệp đóng trên địa bàn.

Theo wikipedia, Mộ Đức là huyện đồng bằng trọng điểm lúa của tỉnh Quảng Ngãi. Có Quốc lộ 1, Quốc lộ 24 và đường sắt Thống Nhất chạy qua. Nghề chính xưa nay vẫn là nghề nông, công thương nghiệp truyền thống có một số làng nghề đáng chú ý và ngày nay đang được đẩy mạnh. Mộ Đức là quê hương của nhà chính trị, nhà văn hóa lớn Phạm Văn Đồng.


Huyện Mộ Đức nằm ở phía đông tỉnh Quảng Ngãi, có vị trí địa lý:

Địa bàn huyện tựa như một hình tam giác, nhọn hẹp ở phía bắc, phình rộng ở phía nam. Diện tích tự nhiên của huyện là 212,23 km², dân số là 144.230 người, mật độ dân số đạt 680 người/km².

Cư dân huyện Mộ Đức chủ yếu là người Kinh, năm 2005 chỉ có 36 người Hrê sống ở phía tây xã Đức Phú. Xưa kia có một số người Hoa đến buôn bán, sinh sống ở Lạc Phố. Cư dân chủ yếu sống bằng nghề nông, kết hợp với đánh cá, làm nghề thủ công, buôn bán.

Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định đi qua đang được xây dựng.

Quy hoạch Huyện Mộ Đức, bao gồm thị trấn Mộ Đức (huyện lỵ) và 12 xã: Đức ChánhĐức HiệpĐức HòaĐức LânĐức LợiĐức MinhĐức NhuậnĐức PhongĐức PhúĐức TânĐức ThắngĐức Thạnh; chia thành 69 thôn và tổ dân phố.

Thông tin quy hoạch đô thị, sử dụng đất huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi

Về quy hoạch, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 158/QĐ_UBND về việc phê duyệt quy hoạch chung đô thị Mộ Đức đến năm 2030, huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi.

Theo quyết định, Phạm vi và ranh giới khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch chung thị trấn Mộ Đức, huyện Mộ Đức bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên 863,52ha của thị trấn Mộ Đức, có giới cận như sau:

  • Đông giáp: xã Đức Phong và xã Đức Thạnh;
  • Tây giáp: xã Đức Tân;
  • Nam giáp: xã Đức Phong;
  • Bắc giáp: xã Đức Tân.

Quy hoạch chung thị trấn Mộ Đức được xác định với tính chất Là thị trấn huyện lỵ, trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa, kinh tế, xã hội của huyện Mộ Đức, được quy hoạch phát triển theo tiêu chuẩn đô thị loại V; Là đầu mối giao thông quan trọng giữa các xã trong huyện và giữa huyện Mộ Đức với các huyện lân cận.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Mộ Đức

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định Số 835/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Mộ Đức.

Theo quyết định, nội dung quy hoạch sử dụng đất đến 2030 gồm: Diện tích, cơ cấu các loại đất huyện Mộ Đức được xác định với tổng diện tích tự nhiên: 21.408,23 ha. Trong đó:

  • Đất nông nghiệp: 17.166,71 ha.
  • Đất phi nông nghiệp: 4.099,78 ha.
  • Đất chưa sử dụng: 141,74 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch bao gồm:

  • Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.094,47 ha;
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 449,92 ha;
  • Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 105,05 ha.

Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện Mộ Đức. Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Mộ Đức đến 2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Mộ Đức
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Mộ Đức

Thị trấn Mộ Đức là một trong 13 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Mộ Đức. Do đó, quy hoạch giao thông, đô thị, sử dụng đất thị trấn Mộ Đức cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Mộ Đức.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Mộ Đức không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 1390/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Mộ Đức.

Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Mộ Đức được xác định với các loại đất như sau:

  • Đất nông nghiệp: 16.944,69 ha.
  • Đất phi nông nghiệp: 4.332,86 ha.
  • Đất chưa sử dụng: 130,68 ha.

Kế hoạch thu hồi các loại đất của huyện Mộ Đức trong năm 2022:

  • Thu hồi đất nông nghiệp: 433,21 ha.
  • Thu hồi đất phi nông nghiệp: 33,65 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022, huyện Mộ Đức, bao gồm:

  • Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 208,03 ha.
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 37,36 ha
  • Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 6,80 ha.

Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong năm 2022.

a) Tổng danh mục các công trình dự án thu hồi đất là 13 công trình, dự án với tổng diện tích là 160,81ha. Trong đó:

  • Có 10 công trình, dự án phải thu hồi đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai, với tổng diện tích 131,88ha, được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 36/2021/NQ-HĐND ngày 10/12/2021.
  • Có 03 công trình, dự án thu hồi đất xin tiếp tục thực hiện trong năm 2022, với diện tích 28,93ha, được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 36/2021/NQ-HĐND ngày 10/12/2021.

b) Danh mục các công trình, dự án không thuộc Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai.

  • Có 04 công trình, dự án không thuộc Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai, với diện tích 1,43ha.
  • Có 03 công trình, dự án không thuộc Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai xin tiếp tục thực hiện trong năm 2022 với diện tích 2,65ha.

Danh mục công trình, dự án tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022. Trong năm 2022, UBND huyện Mộ Đức đăng ký tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với tổng 11 công trình, dự án.

Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Mộ Đức.

Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.

Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.

Cần phân biệt rõ:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

QUẢNG NGÃI DỰ KIẾN CÓ 233 DỰ ÁN BĐS, GIAI ĐOẠN 2021 - 2025

 Con số 233 này được tỉnh Quảng Ngãi dự kiến phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn trong thời gian tới. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 có thêm 3.000 căn nhà ở và 30.000 căn đất nền chuyển quyền sử dụng đất. 

Mục tiêu phát triển nhà ở trong giai đoạn này cũng được dự kiến là 3.000 căn nhà ở thương mại (khoảng 900.000m2 sàn), do các chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh. Và có khoảng 30.000 lô đất nền (khoảng 5.400.000m2 đất) do người dân tự chuyển quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở.

Nguồn: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi

Giai đoạn 2021 – 2025, ngoài 23 vị trí đã có chủ đầu tư (1.120 căn nhà ở riêng lẻ và 8.159 lô đất nền), tỉnh còn ghi nhận có 23 vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và sẽ tiến hành lựa chọn chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị với tổng quy mô sử dụng đất 584,4ha. 

Tỉnh cũng dự kiến có 233 vị trí khác sẽ thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Tại Dự thảo Kế hoạch Phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi (2021 – 2025), trong năm 2021 các dự án đất nền đều được chuyển quyền sử dụng đất với 553 lô cho người dân tự xây, tổng diện tích đất 70.298ha.

Nguồn lực đất đai là một trong những yếu tố then chốt quyết định, tạo đà cho sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh

Căn cứ theo tiến độ thực tế tại các dự án, trong năm 2022 dự kiến sẽ có 1.973 lô đất nền được chuyển quyền sử dụng đất, ước tính tổng diện tích là 326.813m2 đất. Tính đến tháng 9/2022, tỉnh Quảng Ngãi có 279 vị trí phát triển các dự án BĐS.

Đến năm 2023, dự kiến sản phẩm hoàn thành tại các dự án bao gồm 2.481 lô đất nền, đạt tổng diện tích đất là 324.969m2. 

Theo cập nhật tin từ Dự thảo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021 – 2030 nhiều vị trí được phát triển khu đô thị trải khắp 13 huyện thị xã, thành phố với tổng diện tích 5.761ha.

Thống kê thị xã Đức Phổ có quy mô lớn nhất với hơn 2.006ha (87 vị trí), huyện Bình Sơn có tổng quy mô 1.083ha (39 vị trí), Quảng Ngãi có quy mô 232,34ha (11 vị trí), huyện Sơn Tịnh có tổng diện tích 259ha (8 vị trí), huyện Tư Nghĩa có 40 vị trí, huyện Mộ Đức 22 vị trí, huyện Nghĩa Hành 7 vị trí, huyện Lý Sơn có 6 vị trí…

Tóm gọn lại, giai đoạn 2021 – 2025 tỉnh Quảng Ngãi cần huy động vốn để thực hiện Chương trình phát triển nhà ở cần huy động vốn là hơn 53.162 tỷ đồng; giai đoạn 2026 – 2030, tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở là 67.307 tỷ đồng.

Có thể nói rằng, nguồn lực đất đai là một trong những yếu tố then chốt quyết định, tạo đà cho sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, đặc biệt là thu hút đầu tư đúng như định hướng, mục tiêu đề ra.

Trần Lan

Trao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất Dự Án KĐT Phú Mỹ Lộc

 Hoài Nhơn trao 03 giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất tái định cư cho 02 hộ gia đình, bị thu hồi đất do GPMB khu dân cư Phú Mỹ Lộc – Tam Quan.

 

   Chiều 12.9 tại UBND phường Tam Quan, UBND Thị xã Hoài Nhơn đã tổ chức trao 03 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tái định cư cho 02 hộ gia đình, bị thu hồi đất do GPMB khu dân cư Phú Mỹ Lộc – Tam Quan.

   Dự án Khu dân cư Phú Mỹ Lộc, tại thị trấn Tam Quan, huyện Hoài Nhơn nay là phường Tam Quan, thị xã Hoài Nhơn được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1396/QĐ-UBND  đồng ý cho Nhà đầu tư  Công ty Cổ phần đầu tư TCV xây dựng khu dân cư cao cấp và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3029/QĐ-UBNDthuộc danh mục công trình, dự án sử dụng dưới 10 ha đất trồng lúa; dưới 20 ha đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng và Danh mục công trình, dự án Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2019 trên địa bàn tỉnh Bình Định đã được Hội đồng nhân dân tỉnh thống nhất thông qua tại Nghị quyết số 42/2018/NQ-HĐNDvà Nghị quyết số 29/2021/NQ-HĐND.

   Dự án Khu dân cư Phú Mỹ Lộc có tổng diện tích thực hiện gần 13 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng. Dự án có 186 hộ dân bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng, trong đó có 31 hộ thuộc diện giải tỏa trắng. Đến nay đã thực hiện công tác bồi thường GPMB cho 153 hộ, đã bố trí tái định cư cho 13 hộ giải tỏa trắng với tổng số tiền hơn 75 tỷ đồng. Còn lại 33 hộ đang tiếp tục thực hiện.


  

 Hội đồng GPMB thị xã đã lập thủ tục trình UBND thị xã giao đất tái định cư cho 07 hộ, gồm 11 lô đất; đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợt 01 cho 02 hộ/03 lô đất; còn lại 05 hộ/08 lô đất chờ nộp tiền sử dụng đất để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bàn giao đợt 02.

   Dự án Khu dân cư Phú Mỹ Lộc có ý nghĩa hết sức quan trọng, mục tiêu hình thành một khu đô thị đầy đủ tiện nghi, nhằm đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, và nhằm chỉnh trang, phát triển các khu dân cư theo hướng văn minh, bền vững; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, góp phần thực hiện các tiêu chí đô thị loại III của thị xã.


Nguồn: https://hoainhon.binhdinh.gov.vn/newsdetail.php?portal=portals&newsid=2279&id=2 

DIAMOND CENTER BINHDINH: TỔ HỢP DỊCH VỤ MỚI Tx HOÀI NHƠN

 Hình thành với sứ mệnh kiến tạo không gian sống mới tại TX Hoài Nhơn, Bình Định – Phân khu Diamond Center BinhDinh đang dần hoàn thiện tổ hợp giải trí – thương mại – dịch vụ phục vụ nhu cầu cho chính cư dân tương lai và người dân xung quanh khu vực.

Diamond Center BinhDinh tạo ấn tượng nhờ vị trí đắc địa đóng ngay trung tâm phường Tam Quan, TX Hoài Nhơn và tiện ích nội khu hiện đại đã mang đến “làn gió mới” kiến tạo giá trị sống vượt trội nơi đây.

Ảnh phối cảnh: Tiện ích hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao tại Diamond Center BinhDinh

Với quy mô rộng 13ha, Diamond Center BinhDinh hướng đến môi trường sống xanh, trong lành cho cư dân cùng hệ sinh thái đa dạng. 

Quy hoạch diện tích rộng 9.437 m2 dành riêng cho công viên trung tâm và 4.571 m2 cho công viên phía Bắc mang đến môi trường sống trong lành, thoáng đãng cho mọi cư dân. 

Riêng hạng mục công viên trung tâm được trồng những vườn hoa tiểu cảnh nhiều màu sắc đan xen giữa các khối nhà, các mảng xanh còn được phủ khắp các lối đi mang đến sự gần gũi với thiên nhiên.

Ngay tại công viên trung tâm là đài phun nước cũng được xây dựng theo phong cách kiến trúc châu Âu cách tân cổ điển rộng 124m2, trong đó hồ nước rộng 64m2, phần còn lại là lối đi bộ và vườn hoa.

Cạnh bên đài phun nước là khu thể thao đa năng và hồ bơi bốn mùa, sân tennis, khu vui chơi trẻ em… giúp gia tăng nguồn năng lượng cho cư dân tương lai, là nơi giao lưu các hoạt động cộng đồng tích hợp. 

Các tiện ích như hồ bơi, quán coffee, sân tennis… tại Diamond Center BinhDinh đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Được biết, các tiện ích này đang được Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, dự kiến đến cuối tháng 09.2022 sẽ hoàn thiện và bước sang tháng 10 đưa vào sử dụng. 

Theo cập nhật tiến độ, tiện ích như hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao, công viên, sân tennis, cảnh quan cây xanh, coffee đã bước vào giai đoạn cuối hoàn thiện. Đặc biệt hạ tầng được đầu tư bài bản khi vỉa hè ốp đá granite đồng bộ, sạch thoáng cùng các dải cây xanh như chà là châu phi, bàng đài loan đã được phủ xanh từ bên ngoài cổng chào đến bên trong phân khu. 

Bắt nhịp cùng ngành du lịch, mục tiêu của Bình Định đến năm 2025 thu hút 8 triệu lượt khách, trong đó có 1,5 triệu lượt khách quốc tế, con số này tạo bước đệm lớn cho chính Diamond Center BinhDinh. Bên cạnh đó còn phải liên kết phát triển du lịch miền Trung – Tây nguyên, trọng tâm tiểu vùng Quảng Ngãi – Bình Định – Phú Yên – Gia Lai – Kon Tum. Bình Định đóng vai trò chức năng là trung tâm hội tụ và lan tỏa.

Từ chính tiền đề trên. không chỉ phục vụ cho cư dân tương lai, người dân địa phương, Diamond Center BinhDinh còn trở thành điểm đến thu hút khách du lịch cư trú khi đến thăm Hoài Nhơn nhờ các chính sách đặc biệt của tỉnh Bình Định.

Tổ hợp giải trí – thương mại – dịch vụ tại Diamond Center BinhDinh hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mới lý tưởng tại TX Hoài Nhơn trong thời gian sắp đến.

Muốn biết thêm thông tin về Diamond Center BinhDinh, liên hệ:

DDI – Nhà phát triển Bất Động Sản chuyên nghiệp

Hotline: 0935. 63. 73. 99

Văn phòng bán hàng: 305 Trần Phú – phường Tam Quan – TX Hoài Nhơn – tỉnh Bình Định

Trần Lan

BĐS HOÀI NHƠN: TRỤC ĐƯỜNG QUỐC LỘ “NỘI – NGOẠI” THAY ĐỔI BỘ MẶT ĐÔ THỊ

 Sở hữu hai mặt tiền tuyến QL1A và QL1A mới kết hợp cùng tuyến đường tránh mới, KĐT Phú Mỹ Lộc (phường Tam Quan, TX Hoài Nhơn, Bình Định) ôm trọn cơ hội khai thác nhiều lợi thế, đẩy mạnh sự phát triển đô thị.

Với 3 trục đường lớn xuyên suốt, phường Tam Quan trở thành một trong những địa phương có nhiều động lực nhất trong quá trình phát triển thành đô thị mới. Từ những thuận lợi đó, KĐT Phú Mỹ Lộc tại trung tâm phường Tam Quan được đánh giá là bước đột phá trong công cuộc đô thị hóa tại TX Hoài Nhơn.

KĐT Phú Mỹ Lộc tọa lạc tại vị trí “vàng”, được bao bọc bởi QL1A mới, QL1A và tuyến đường tránh mới.

Tiếp giáp mặt tiền phía Đông KĐT Phú Mỹ Lộc, QL1A là tuyến đường huyết mạch nối liền TP Quảng Ngãi và TP Quy Nhơn. Tuyến đường dài 180km tạo nên trục giao thông sầm uất với bộ mặt đô thị khang trang, kết nối các khu vực kinh tế quan trọng như TT Mộ Đức (Quảng Ngãi), TX Hoài Nhơn, TX An Nhơn, TT Ngô Mây, TT Phù Mỹ (Bình Định). Từ đó, điều kiện để phát triển kinh tế vùng được đảm bảo khi đây là trục đường hội tụ các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bình Định như: KCN Bồng Sơn, KCN Hòa Hội, KCN Nhơn Hòa,…

Trên thực tế, giá trị BĐS tại khu vực lân cận QL1A luôn gia tăng đáng kể trong suốt thời gian qua. Trong tương lai gần, các dự án ven trục đường Quốc lộ 1A sẽ tiếp tục tạo lên cơn sốt với các KĐT hiện đại và đồng bộ với chất lượng sống vượt trội. Từ Phú Mỹ Lộc, khách hàng có thể dễ dàng kết nối với mạng lưới đường bộ trong khu vực và các địa phương lân cận. Cùng với đó, Phú Mỹ Lộc còn hội tụ đầy đủ các tiện nghi sống như trường học, trạm y tế, công viên,… Vai trò gắn kết không gian của QL1A đã đáp ứng được nhu cầu di chuyển ngày càng cao của cư dân địa phương.

Kết hợp cùng QL1A là tuyến QL1A mới tại mặt tiền phía Tây của KĐT Phú Mỹ Lộc. Tuyến đường hơn 8km này kéo dài từ đèo Bình Đê đi qua phường Tam Quan, tạo trục đường song song với QL1A cũ, nhân đôi lợi thế về kết nối tại khu vực Tam Quan nói chung và KĐT Phú Mỹ Lộc nói riêng. Trục kết nối quốc lộ “nội – ngoại” này mang lại cho dự án này động lực lớn để phát triển kết cấu hạ tầng. Dự án được đầu tư hoàn thiện về hệ thống giao thông, chiếu sáng, cấp thoát nước,… Khi hoàn thành đi vào sử dụng, Phú Mỹ Lộc sẽ tạo điều kiện cho phát triển KT – XH, nâng cao chất lượng đời sống cho cư dân. Cùng với đó, dự án còn tạo điểm nhấn bộ mặt đô thị, góp phần hoàn thiện mục tiêu xây dựng đô thị tại TX Hoài Nhơn.

Một nút thắt quan trọng tác động mạnh đến sự phát triển đô thị chính là tuyến đường tránh mới đi qua phường Tam Quan ở phía Tây KĐT Phú Mỹ Lộc. Đây là tuyến đường sẽ góp phần giảm tải áp lực lên tuyến nội đô QL1A mới và QL1A qua Phú Mỹ Lộc. Cung đường tránh giúp cho luồng giao thông trên 2 tuyến quốc lộ đảm bảo an toàn giao thông tốt hơn, giảm ô nhiễm tiếng ồn do xe siêu trọng gây ra và  tránh tình trạng tắc nghẽn trong nội đô. Với tầm nhìn quy hoạch, hệ thống giao thông này sẽ bổ trợ lẫn nhau trong việc phát huy tiềm năng của khu vực. Vô hình chung, Phú Mỹ Lộc trở thành dự án hiếm hoi trực tiếp đón nhận những lợi thế về cả điều kiện sống và đầu tư sinh lời do hạ tầng này mang lại.

Với 2 mặt tiền đắt giá đến từ QL1A mới (tuyến đường nội đô) và QL1A, KĐT Phú Mỹ Lộc mang lại nhiều thuận lợi trong các hoạt động kinh doanh, lưu thông, vận chuyển, kết nối kinh tế. Dự án được đầu tư quy hoạch với hệ thống đường nội khu rộng rãi với lộ giới từ 18 – 31m cùng các dòng sản phẩm đa dạng như đất nền, nhà phố (shophouse), biệt thự song lập,… Những yếu tố thuận lợi này mang đến sự cộng hưởng, nâng cao giá trị tài sản và tiềm lực phát triển của cả khu vực.

KĐT Phú Mỹ Lộc sở hữu hệ thống đường nội khu rộng rãi, thông thoáng.

Song song với đó, Phú Mỹ Lộc sở hữu những tiện ích nội khu đầy đủ, vượt trội như khu thể dục thể thao với hồ bơi bốn mùa, sân tennis, nhà đa năng và khu vui chơi trẻ em, khu đi bộ,… Những tiện ích được tập trung đầu tư tạo nên giá trị sống mới cho cư dân tại khu đô thị.

KĐT Phú Mỹ Lộc được định hướng hoàn thiện để đáp ứng tốt về nhu cầu an cư và đầu tư gia tăng giá trị trong bối cảnh nguồn cung BĐS chất lượng ngày càng bị thu hẹp. Nhu cầu tiếp cận các tiện nghi sống, sản xuất, kinh doanh,… của cư dân tại Phú Mỹ Lộc được cam kết về chất lượng và cơ hội phát triển. 

Được trợ lực từ trục quốc lộ trọng điểm và tuyến đường tránh mới, Phú Mỹ Lộc mang nhiều điều hứa hẹn cho việc phát triển chuỗi đô thị của TX Hoài Nhơn nói riêng và tỉnh Bình Định nói chung. Từ đó, góp phần hoàn thiện hóa bộ mặt đô thị xứng tầm với sự phát triển chung trong mục tiêu quy hoạch hướng tới đô thị loại 3 của Hoài Nhơn.

Thi Trang

Tiềm Năng Kinh Doanh SHOPHOUSE Khối Đế NERA GARDE

 

Tiềm năng kinh doanh shophouse khối đế Nera Garden

Trước xu hướng shophouse mặt tiền các tòa nhà luôn được săn đón hiện nay, DDI tung ra sản phẩm shophouse khối đế Nera Garden (TP.Huế) mở ra tiềm năng đầu tư hiệu quả.

Tất cả shophouse khối đế chung cư, tòa nhà đều lấp đầy 100%

Thế mạnh của BĐS shophouse khối đế

Shophouse khối đế là loại hình BĐS kết hợp giữa việc ở và kinh doanh thương mại các tầng dưới, tạo thành khu dịch vụ phân tầng. Shophouse khối đế còn là sản phẩm đầu tư lợi nhuận cao, nhờ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm thuận tiện cho cư dân.

Nhờ tọa lạc vị trí vàng mặt tiền tòa nhà, số lượng có hạn, cung thấp cầu cao, đa dụng nên shophouse khối đế có tính thanh khoản rất cao và gần như đạt tỷ lệ khai thác lấp đầy 100%.

Thực tế ghi nhận, các chung cư cao cấp như Vinhomes Central Park TP.HCM, Vinhomes Green Bay Mễ Trì Hà Nội đều kín chỗ shophouse cho thuê hoặc tự khai thác mặt bằng.

Do đó, có thể nói shophouse khối đế được ví như gà đẻ trứng vàng nhờ các ưu thế vượt trội.

Shophouse khối đế Nera Garden

Ra mắt siêu phẩm shophouse khối đế Nera Garden

Tại TP.Huế, ngay khi chủ đầu tư Toyota Huế khởi động DA shophouse khối đế Nera Garden, tọa lạc trung tâm thành phố mới Khu đô thị Phú Mỹ An, đã được thị trường đón nhận tích cực.

Với vị thế khu đô thị là cực phát triển mới của thành phố, shophouse khối đế Nera Garden góp phần thúc đẩy giá trị BĐS nơi đây tăng trưởng mạnh mẽ.

Với tính năng hai trong một, Nera Garden gồm 4 tầng shophouse khối đế, sở hữu trọn ven ưu thế mặt tiền hướng ra các trục đường huyết mạch Tố Hữu, Võ Nguyên Giáp, Hoàng Quốc Việt, QL49, dễ dàng kết nối các khu vực trọng yếu.

Mỗi căn shophouse khối đế Nera Garden thiết kế ưu việt, diện tích linh hoạt từ 259-441m2 phù hợp kinh doanh shop thời trang, điện tử, cà phê, làm tóc, spa…phù hợp đa dạng nhu cầu.

Đặc biệt, Nera Garden có 20 tầng chung cư, tổng diện tích 11.473 m2, 525 căn hộ và shophouse, hiện đã hình thành cộng đồng đông đúc hơn 1.600 cư dân sinh sống ổn định.

Đây chính là nguồn khách hàng dồi dào, mở ra tiềm năng kinh doanh sinh lời ưu việt cho khu shophouse khối đế Nera Garden.

Bên cạnh đó là chủ đầu tư uy tín Toyota Huế và hệ sinh thái 24 tiện ích cao cấp: hồ bơi, khu dưỡng sinh, yoga, sân chơi trẻ em, BBQ ngoài trời, hệ thống cửa khóa vân tay, camera an ninh tự động truy cập…cho từng căn hộ.

Quy trình quản lý dịch vụ tòa nhà còn do chuyên gia đã từng quản lý Phú Mỹ Hưng TP.HCM đảm nhiệm, Nera Garden chắc chắn là trải nghiệm tuyệt vời cho phong cách sống mới hiện đại bậc nhất TP.Huế.

Do đó, shophouse khối đế Nera Garden xứng đáng trở thành siêu phẩm BĐS cho mọi nhu cầu an cư, đầu tư, kinh doanh lâu dài.

Dự kiến ngày 17.7, DDI – đơn vị phát triển độc quyền DA sẽ ra mắt sản phẩm shophouse khối đế với số lượng giới hạn, để giải cơn khát đầu tư hiện nay.

  Liên hệ:

 DDI Thừa Thiên

Tầng 7, Tòa nhà HCC, 28 Lý Thường Kiệt, TP.Huế

Hotline: 0935. 63. 73. 99

Theo báo Thanhnien.vn